Человек, живущий у меня в доме, не платил аренду уже несколько месяцев, и я попросил его освободить квартиру, но он, похоже, упорствует. Он прямо сказал мне: "Подожди немного, у меня все наладится". Но дом мой, и я все еще не уверен, как отстоять свои права. Следует ли мне отправить уведомление или сразу подать в суд? Какова ситуация?
Адам откровенно попросил время, сказал, что ему нужно привести дела в порядок. В такой ситуации не лучше ли подождать еще месяц-два, прежде чем делать предупреждение? Потому что, когда ты подаёшь иск, процесс уже затягивается, и ты сам окажешься в неудобном положении. Может, он сам разберется и выйдет из ситуации.
Но, например, с какого времени пропущены платежи по аренде? 1-2 месяца или уже дольше? Если человек говорит так, возможно, у него на самом деле плохое положение, но если это уже истощает твое терпение, почему ты все еще ждешь?
Теперь тебе нужно будет начать юридическое преследование. Сначала нужно направить уведомление и предоставить определенный срок. Если в течение этого срока не выедет, нужно будет подать иск о выселении. Но если начнешь процесс, не проконсультировавшись с адвокатом, можешь сделать что-то неправильно, будь осторожен.
Хочу добавить, что он не платит аренду уже 4 месяца. Первые 2 месяца я промолчала, но последние 2 месяца мы разговаривали, он всё время говорит: "Я разберусь". Когда я попросила его освободить квартиру, он сказал: "Пожалуйста, дай ещё немного времени". У меня больше нет сил терпеть 🤷♀️
Я не понимаю, ты сидел здесь четыре месяца, ожидая аренду, а потом говоришь 'выходи'. При этом человек вообще не уходит. Ладно, допустим, ты прав, почему ты не предусмотрел это в начале? Теперь, потому что твоё терпение исчерпано, если ты подашь иск, ты тоже потеряешь время.
