Inquilino não desocupa o imóvel, o pagamento do aluguel estava atrasado

Adam pediu claramente por mais tempo, disse que suas coisas precisam melhorar. Em uma situação assim, não seria melhor esperar mais um ou dois meses antes de enviar uma notificação? Porque, ao abrir um processo, a situação já se prolonga e você acaba se prejudicando. Talvez ele consiga resolver isso por conta própria.

Mas, por exemplo, desde quando o pagamento do aluguel está atrasado? É há 1-2 meses ou há mais tempo? Se o cara está falando assim, talvez a situação realmente esteja ruim, mas se ele também está esgotando sua paciência, por que ainda está esperando?

Agora você precisa iniciar um processo legal. Primeiro, você deve enviar uma notificação e dar um prazo específico. Se não sair dentro desse prazo, você precisará entrar com uma ação de despejo. Mas se você iniciar o processo sem consultar um advogado, pode acabar fazendo algo incompleto, tome cuidado.

Deixe-me acrescentar que ele não paga o aluguel há 4 meses. Nos primeiros 2 meses eu fui tranquila, não reclamei, mas nos últimos 2 meses temos conversado, ele sempre diz 'eu resolvo'. Quando pedi para ele desocupar a casa, ele disse 'por favor, me dê um pouco mais de tempo'. Não aguento mais 🤷‍♀️

Eu não entendo, você ficou aqui esperando quatro meses de aluguel e agora está dizendo "sai". O cara não está saindo. Vamos supor que você esteja certo, por que você não tomou providências no começo? Agora, porque sua paciência acabou, se você entrar com um processo, você também vai perder tempo.