Há dois anos que moro nesta casa, pintei do meu próprio bolso e fiz algumas reformas porque a casa estava em condições precárias. Agora, o proprietário quer que eu saia, mas não tem intenção de pagar minhas despesas. Como posso reivindicar meus direitos em uma situação assim? Claro que, durante esse processo, também estou enfrentando a dificuldade de encontrar uma nova casa.
fizeram isso comigo também. eu reformei o banheiro da minha antiga casa, e depois pediram que eu saísse em 1 mês. perguntei ao advogado, e ele disse que se não tiver a autorização por escrito do proprietário, é muito difícil exigir o reembolso das despesas. para ser sincero, não me dei ao trabalho, fiquei ocupado procurando outra casa.
Você escreveu algo no contrato sobre a alteração? Ou tem alguma mensagem ou coisa assim enquanto esses trâmites estavam sendo feitos? 
@camkenari não ficou nada por escrito. No começo, ele até parecia satisfeito por eu ter mandado pintar a casa, inclusive agradeceu. Também não houve mensagem; as conversas foram sempre verbais.
A afirmação de que você pintou para seu próprio prazer é muito absurda. Quem teria prazer com as paredes descascando? O proprietário claramente não cumpriu sua responsabilidade 
Em geral, a aprovação por escrito é exigida na lei para os custos de reforma. Se não houver uma cláusula no contrato e você não tiver provas, como mensagens, é difícil levar o caso ao tribunal. Além disso, mesmo que você entre com uma ação, pode demorar muito; não se esqueça de se mudar assim que encontrar um novo imóvel.
@soncaykaldi eu acho que isso é um pouco uma situação cinza. quão sensato é jogar todo o custo para o proprietário só porque o inquilino pintou as paredes? afinal, ele disse que fez isso porque estava pensando em ficar. isso não constitui um pedido de direito claro 
não saia sem encontrar uma nova casa, não se deve lidar com isso.
Ao ver este título, pensei que as pessoas já nem encontram paz em casa. Todos parecem ter se tornado oportunistas.