Estou morando na mesma casa há 4 anos, mas o proprietário disse que não quer renovar o contrato por causa do aumento do aluguel. Estou achando difícil encontrar outro lugar, pois os preços estão muito altos. Mesmo que o contrato termine, eu tenho o direito de ficar ou sou obrigado a desocupar a casa imediatamente?
Eu também passei pela mesma situação, meu senhorio disse após 3 anos que ele mesmo iria se mudar, mas o problema real era alugar o imóvel por um preço mais alto. Consultei um advogado, que me disse que mesmo que o contrato terminasse, eu teria o direito legal de ficar na casa por mais 1 ou 2 meses. Mesmo assim, foi melhor sair sem brigas, acho que foi a decisão certa para evitar problemas depois.
Uff, irmã, isso tá muito ruim, as Aluguéis estão nas alturas. Eu fico tão nervosa até quando tô procurando um lugar pra alugar, mudar pra outro lugar significa mais despesas, né? Mas, por outro lado, a casa do cara é dele, é preciso chegar a um acordo, pelo menos 🤦♀️
Aqui estão duas coisas importantes: Primeiro, se você está pagando seu aluguel em dia e o proprietário não tem uma justificativa de "rescisão justa", ele não pode te expulsar imediatamente. Segundo, ao procurar um novo lugar, você pode ter o direito de prorrogar o prazo com uma notificação oficial. Mas como isso é uma interpretação individual, pode ser necessário consultar um advogado especializado em imóveis para obter detalhes precisos.
Isso é, na verdade, uma séria exploração do trabalho. Você está pagando regularmente há 4 anos, não há problemas com os aumentos que são vantajosos para você, mas suas condições não são consideradas. Essa atitude coercitiva dos proprietários é uma verdadeira violação dos seus limites. Você tem o direito legal de resistir, acho que deve usá-lo.
Minha filha, discutir com o proprietário pode ser pior às vezes. Se eu fosse você, sentaria e falaria de forma razoável. Diria: 'Minha situação é essa, eu te entendo, mas por favor, me dê um pouco de tempo.' Os preços já estão definidos, todos estão em uma situação difícil.
A situação é a seguinte: na verdade, meu senhorio primeiro conversou de forma educada, mas depois começou a pressionar constantemente perguntando "quando você vai sair?" Isso me deixou bastante estressado, para ser sincero. Ele não fez uma notificação formal, mas sempre diz isso verbalmente; não entendi o que ele está tentando fazer.
O proprietário certamente está atrás de mais aluguel. Geralmente, ou ele faz aquele jogo de sair ou então diz algo como 'não vamos renovar o contrato', como aqui. Se você está pagando direitinho, tem seu direito, mas se o cara quiser te tirar de vez e montar uma nova configuração, parece que não vai brigar muito por isso.
Na verdade, esse tipo de situação já é bem comum. Os proprietários estão sempre tentando essas estratégias para ajustar os aluguéis ao preço de mercado. Mas também tem isso, se ele está tão em cima de você mesmo não podendo te tirar oficialmente, é bom considerar se há algum outro problema por trás.
quer dizer, pode haver outro motivo para ele insistir tanto em te fazer sair? Por exemplo, ele deu a casa para alguém ou arrumou um novo inquilino com a desculpa de que ‘vou me mudar’? Você tem alguma informação sobre isso? 🙄
