房东要求涨租

我以前的房东也这样做过，开始时很坚持，我说他无法超过可支配收益率，他就沉默了。千万不要急于接受。

那么合同中有没有关于租金上涨的条款？如果有，你就必须遵守。

@kirmizikazak 我看了合同，但没有写明具体的比例，只写了“在法律框架内”。

@geceyoldayim 没有所谓的枪支配比是固定的，可能会超出，但你可能需要提起诉讼。如果对方坚持，事情就会复杂。

租金上涨在法律上不能超过消费者价格指数（CPI）12个月的平均值。你可以上网查找官方的比率并展示给房东。如果他仍然表现得像是在威胁，也可能成为诉讼的对象。

@bugun_degil 谢谢，但大多数房东都不在乎，老师，即使你起诉，也没有人愿意去费心。

如果税率已超过法定比例，我认为可以直接付款。

我成了债务人，持续了一年半，这期间每个人都在忙自己的工作。如果20%还不错的话，可以试试这个交易。

房子的地理位置很重要。如果市场价值远高于目前的租金，他可能会试图撬走租客。我建议你研究搬家的选项，作为最后的手段。

"法律框架内"这个说法很模糊。他之前是否要求过租金上涨，还是第一次？另外，他是以书面形式提出的，还是口头的？如果是书面的，我建议你保留信息。

如果是口头的证据，你没有证据，那就麻烦了。通过短信或邮件明确你是否希望以书面形式提出要求，否则将来会变成“我没有说过那种话”。如果你在考虑搬家，提前比较一下当前的租金水平和新地方的情况。