未经租户通知试图出售公寓

我遇到过这种情况，他们卖了房子，但买家不想继续。一个朋友说在合同到期之前不能解除合同。稍微调查一下，或许你不一定要退房。

合同中有没有什么特别的条款？比如有时候会写"在销售时可以退出"之类的东西。

@bugun_degil 不，这只是一个经典合同。没有这样的条款。

我真不敢相信那些轻易给建议的朋友。‘你不一定要离开’这话是什么意思，万一有人把你告上法庭呢？你得先看看合同上是怎么写的。

法律上，租赁的房屋一旦售出，新买家在合同期限内无法将你驱逐。但在期限结束后，如果他们打算入住，可以发送通知要求你搬出。也就是说，你还有6个月，暂时可以放心。

我们小区里有一个人在同样的情况下拖了很长时间。为了及时搬走，他们提起了驱逐诉讼，但因为诉讼，他又住了一年。就是这么折腾。

你写了标题，但感觉你一开始就像是想引发一场讨论。房地产代理人为什么会变成一个单独的问题呢？

不能提取。

@napimolmaz 你错了。如果在合同到期之前新买家想要入住，是无法驱逐现有 tenant 的。租赁法律是这样运作的 🤷‍♀️