Kira sözleşmem bitiyor ve ev sahibi benimle yeni bir sözleşme yapmak istemiyor. Üzerine bir de evi boşaltmam için tahliye davası açacağını söyledi. Amaç, daha yüksek kiraya başkasına vermekmiş sanırım. Böyle bir durumda ne yapayım, dava açarsa hemen çıkarırlar mı?
Ben de aynı şeyi geçen sene yaşadım. Ev sahibi açık açık 'yeni kiracıya daha yüksek fiyatla vereceğim' dedi. İhtilaflı tahliye davası açtı ama 6 ay falan sürdü. O süreçte kirayı zamanında ödedim, bir şey yapamadı. Önce bir hukukçuya danış derim.
Şimdi bak bir yandan da ev sahibini düşünmek lazım. Enflasyon var, kiralar uçmuş. Eski sözleşme fiyatı komik kalıyor. Adam da zarar etmemek istiyor olabilir. Ama tabii dava açarım demek tehdit gibi, o kısmı sıkıntılı bence.
Ev sahiplerinin mevcut kira bedelini az bulması haklı olabilir ama tahliye davası açabilmesi için belirli sebepler gerekiyor. Mesela evde kendisi oturacaksa veya evi satacaksa dava açabilir. 'Daha yüksek kiraya vermek istiyorum' tek başına dava gerekçesi olamaz. Bi avukata gidip durumunuzu açık açık ortaya koymanız lazım
Şunu eklemeyi unuttum: Kira tam zamanında ödendi hep, hiçbir eksik yok. Ama adam yenilemek istemediğini açıkça söyledi. Resmen fırsat kolluyormuş gibi geliyor yani 😅
Her gün bu davalarla uyanmak bile insana stres yapar ya. Sabah uyanıyorsun, 'acaba ne olacak' diye sürekli düşün. Zaten kiracı olarak haklarımız sınırlı, bir de bu tehditler. Hakkınızı aramaktan çekinmeyin ne olur.
