Bugün hiç tanımadığım bir emlakçı beni arayıp, oturduğum evi göstermesi gerektiğini söyledi. Meğer ev sahibi evi satışa çıkarmış, bana haber bile vermemiş. Şimdi yeni alıcının bana çık dediği bir senaryo olabilir mi? Kira kontratımın bitmesine 6 ay var ama durum baya karışık oldu. Evin satılması halinde haklarım nedir, çıkmak zorunda mıyım?
benim başıma gelmişti, evi sattılar ama yeni alan adam devam etmek istemedi. sözleşme dolmadan çıkaramaz dedi bir arkadaş. biraz araştır, çıkmak zorunda değilsin gibi.
sözleşmede özel bir madde falan var mı? mesela ‘satış durumunda çıkılacak’ tarzı bir şey yazıyor olabiliyor bazen.
@bugun_degil hayır, klasik sözleşme sadece. böyle bir madde yok.
ya arkadaş bu kadar rahat tavsiye verenlere şaşıyorum. ‘çıkmak zorunda değilsin’ ne demek, adam çatır çatır mahkemeye verir seni? kontrat ne diyor ona bakacaksın önce.
hukuken kiracılı bir ev satıldığında yeni alıcı sözleşme süresi boyunca seni çıkaramaz. ama süren bitince eğer kendileri oturacaksa ihtarname gönderip çıkmanı isteyebilir. yani 6 ayın var, şimdilik rahatsın.
bizim mahallede biri aynı durumda baya süründürmüştü. zamanında çıkarmak için tahliye davası açtılar, davalar yüzünden 1 yıl daha oturmuştu. ama uğraştırıyor işte.
yani başlığı yazmışsın, ama sanki en başta bir tartışma yaratayım diye ifade etmişsin gibi geldi. emlakçı niye böyle ayrı bir meseleye dönüşmüş ki?
çıkaramaz.
@napimolmaz yanlış biliyorsun. kontrat dolmadan yeni alıcı oturacaksa bile çıkaramaz. kira hukuku böyle işliyor 🤷♀️
