Ev sahibim kira yenileme zamanı geldiğinde, yasal sınırın çok üstünde bir artış istedi. Kabul etmezsen evi hemen boşalt der gibi dolaylı tehditlerde bulunuyor. Açıkçası böyle şeyler mümkün mü? Hemen çıkarmaya hakkı var mı? Biraz haklarımı öğrenmek istiyorum. Sizce ne yapayım?
benzer bir şey başıma geldi. Ev sahibi yasal sınırın neredeyse iki katı zam istemişti. Direk arayıp onunla konuşmaya çalıştım, baktım nafile, bir avukatla görüşüp dilekçe hazırladım. Tabii evi hemen boşaltman mümkün değil, sözleşme bitene kadar seni çıkaramaz.
Direkt tavsiyem: Noter kanalıyla ev sahibine bildirimde bulun. 'Yasal sınır budur, kabul ediyorum' diye yazılı konuş. Böylece seni zorlaması daha zor olur. Haklı mısın haksız mısın netleşir 🤦♀️
Yani açık konuşayım belki bu durum senin kirayı çok düşük tutmandan kaynaklanıyordur. Son yıllarda herkesin her şeyi arttı. Gerçekten piyasa şartlarını çok altından ödüyorsan adam da haklı olabilir
Bu tür kira zamları Borçlar Kanunu'na tabi. Ev sahibinin yasal sınırı aşma hakkı yok, o yüzden bu tehdit bir yerde suya düşer. Çıkarma konusuna gelince, kira sözleşmen hala aktifse hemen çıkaramaz ama mahkeme süreci gibi şeyler doğabilir. Bunun için bir avukata danışmadan adım atma.
Güncelleme yapayım: Dünden beri düşünüyorum, kira sözleşmem 1 yıllık ve bu ay doluyor. Sadece sözlü tehdit etti, yazılı hiçbir şey yok. Ama açıkçası psikolojik baskı hissediyorum.
Sözlü o tehdit olayını yaşamak bile insana kafada dönüp duran bir stres bırakıyor ya. Hele bir de sözleşmenin bitişi yaklaştıysa, o sürecin ne olacağını bilememek çok yıpratıcı.
ben de bi kere öğrenci evinde otururken, adam 'kışın tadilat yapıcaz, çıkın' dedi. Hakkımız yokmuş gibi hissettirdiler resmen. Arkadaşımın babası aradı da adam boş yapmayı bıraktı.
Bu açıkça bi güç gösterisi aslında. Ev sahibinin 'ya benim dediğim olacak ya dışarı' demesi, ekonomik eşitsizlik üzerinden insanları sıkıştırıyor. Hiçbir sey yapamaz deyip sustukça bu tavrı devam eder.
