4 yıldır aynı evde oturuyorum ama kira artışı yüzünden ev sahibi sözleşmeyi yenilemek istemediğini söyledi. Başka bi yer bulmak zor geliyor çünkü fiyatlar uçmuş durumda. Sözleşme bitse bile kalmaya hakkım var mı yoksa anında evi boşaltmak zorunda mıyım?
Ben de aynısını yaşadım, ev sahibim 3 yıl sonunda 'kendi taşınacağım' dedi ama asıl derdi evi daha yüksek kiraya vermekmiş. Bi avukata danıştım, sözleşme bitse bile kanunen 1-2 ay daha evde kalma hakkım olduğunu söyledi. Yine de kırmadan, kaşındırmadan çıkmak daha iyi oldu bence, sonradan başka sıkıntı çıkmasın diye.
Üff abla çok kötü ya, zaten şu an kiralar uçmuş durumda. Ben ev bakarken bile elim ayağım titriyo, senin başka bi yere taşınman demek masrafın da artması demek. Ama bi yandan da adamın evi, ister istemez anlaşmak lazım gibi 🤦♀️
Burada iki şey önemli: İlki, kiranı düzenli ödüyorsan ve ev sahibinin 'haklı fesih' diye bir gerekçesi yoksa seni hemen çıkaramaz. İkincisi, yeni yer ararken resmi tebligatla süre uzatmak gibi bir hakkın olabilir. Ama bunlar bireysel yorum olduğu için kesin detaylar için bir gayrimenkul avukatına danışman gerekebilir.
Bu aslında ciddi bir emek sömürüsü. 4 yıldır düzenli ödüyorsun, işine gelen artışlarda sorun yok ama senin şartların düşünülmüyo. Ev sahiplerinin bu dayatmacı tavırları yani resmen sınırların ihlalidir. Hukuken direnme hakkın var, kullan bence.
Kızım, ev sahibiyle inatlaşmak bazen daha kötü olabiliyor. Ben olsam oturup insanca konuşurdum. Derim ki, 'Benim durumum böyle, sizi de anlıyorum ama bana biraz süre tanıyın.' Zaten fiyatlar belli, herkes zor durumda.
Şöyle bir durum var, aslında ev sahibim önce kibarca konuştu ama sonradan sürekli 'ne zaman çıkacaksın' diye baskı yapmaya başladı. Bu da beni iyice gerdi açıkçası. Resmi bir tebligat yapmadı ama sürekli sözlü olarak söylüyo, anlamadım ne yapmaya çalıştığını.
Ev sahibi kesin daha fazla kira peşinde ya. Bunlar genelde ya kendi çıkıyo ayağı yapar ya da burdaki gibi 'sözleşmeyi yenilemiyoruz' der. Sen düzgün ödüyorsan bi yandan hakkın var ama adam komple çıkartıp farklı bi düzen kurmak istiyorsa diretmese de olur gibi geliyor.
Aslında bu tür olaylar artık baya yaygın. Ev sahipleri kiraları piyasa fiyatına çekmek için sürekli bu yolları deniyo. Ama şu da var, seni resmi olarak çıkaramayacağı hâlde bu kadar üstüne düşüyorsa arada başka bi sıkıntı mı var diye de düşünmek lazım.
yani şimdi bu kadar ısrarla çıkmanı istemesinin başka bi nedeni olabilir mi? Mesela evi birine söz verdi mi ya da arada bi yerden 'kendi taşınıcam' bahanesiyle yeni kiracı filan mı buldu? Bir bilgin var mı bu konuda? 🙄
