Bugün ev sahibiyle konuşmak zorunda kaldım. Kirayı %20 artırmak istedi, ben zaten zor geçiniyorum. Ailem de destek olamıyor. Onunla çıkarlarımı korumak için nasıl bir yol izlemeliyim?
benim eski ev sahibim de aynısını yapmıştı, ilk başta çok diretince Tüfe oranını geçemiyor dedim sustu. sakın hemen kabul etme.
peki sözleşmede bir şey yazıyor mu kira artışıyla ilgili? madde varsa ona uymak zorundasın.
@kirmizikazak sözleşmeye baktım ama belirli bir oran yazmıyor, sadece 'yasalar çerçevesinde' yazmışlar.
@geceyoldayim tüfe oranı sabit diye bi şey yok, üstüne çıkabilir ama dava açman gerekebilir. adam diretirse iş büyür.
Kira artışı yasal olarak TÜFE 12 aylık ortalamayı geçemez. Resmi oranları internetten bakıp ev sahibine gösterebilirsin. Yine de tehdit eder gibi davranıyorsa dava konusu olabilir.
@bugun_degil eyvallah ama çoğu ev sahibi sallamıyor hocam, dava açsan da uğraşmayı göze alan yok.
zam yasal oranı geçtiyse direkt ödeme yapma bence.
ben davalık oldum, 1.5 yıl sürdü, bu devirde herkes işine gücüne bakıyor. eğer 20% fena değilse anlaşmayı dene.
Evin lokasyonu önemli. Piyasa değeri mevcut kiranın çok üstündeyse adam koparmaya çalışıyordur. Taşınma alternatifini araştır derim, son çare.
Adamın "yasalar çerçevesinde" lafı çok muğlak. Daha önce kira artışı istemiş mi, yoksa ilk mi bu? Bir de yazılı olarak mı istedi, sözlü mü? Yazılıysa mesajı sakla derim.
Sözlü ise kanıtın yok, sıkıntı olur. Mesaj ya da maille yazılı isteyip istemediğini netleştir, yoksa ileride "ben böyle bir şey demedim"e döner. Taşınmayı düşünüyorsan da mevcut kira düzeyiyle yeni yerlerin karşılaştırmasını şimdiden yap.
